Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lussan-Adeilhac
À Lussan-Adeilhac, le prix immobilier médian ressort à 1 937 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 236 habitants, avec un parc de 126 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 135 590 €, le loyer mensuel de 665 € et la rentabilité brute de 5,88 %.
Prix immobilier à Lussan-Adeilhac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lussan-Adeilhac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 937 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lussan-Adeilhac. La fourchette observée va de 1 528 €/m² au premier quartile à 2 262 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,49 €/m² et le loyer maison à 7,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 135 590 €, un loyer mensuel de 665 € et 7 980 € de loyer annuel, soit 5,88 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lussan-Adeilhac
Lussan-Adeilhac affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,38 % de résidences principales, 86,96 % de propriétaires, 11,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 170 €, un chômage de 18,27 %, un retraités à 50,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lussan-Adeilhac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lussan-Adeilhac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lussan-Adeilhac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lussan-Adeilhac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lussan-Adeilhac
Quel est le prix au m² à Lussan-Adeilhac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lussan-Adeilhac ?
Est-il intéressant d'investir à Lussan-Adeilhac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lussan-Adeilhac ?
Lussan-Adeilhac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lussan-Adeilhac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :