Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Luitré-Dompierre
À Luitré-Dompierre, le prix immobilier médian ressort à 1 471 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 868 habitants, avec un parc de 886 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 970 €, le loyer mensuel de 531 € et la rentabilité brute de 6,19 %.
Prix immobilier à Luitré-Dompierre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Luitré-Dompierre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 471 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Luitré-Dompierre. La fourchette observée va de 861 €/m² au premier quartile à 1 971 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 95 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,58 €/m² et le loyer maison à 8,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 970 €, un loyer mensuel de 531 € et 6 372 € de loyer annuel, soit 6,19 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Luitré-Dompierre
Luitré-Dompierre affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,68 % de résidences principales, 73,61 % de propriétaires, 9,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 130 €, un chômage de 6,63 %, un retraités à 40,70 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Luitré-Dompierre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Luitré-Dompierre est de 6,96 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Luitré-Dompierre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Luitré-Dompierre compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Luitré-Dompierre
Quel est le prix au m² à Luitré-Dompierre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Luitré-Dompierre ?
Est-il intéressant d'investir à Luitré-Dompierre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Luitré-Dompierre ?
Luitré-Dompierre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Luitré-Dompierre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :