Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Longueil-Sainte-Marie
À Longueil-Sainte-Marie, le prix immobilier médian ressort à 2 623 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 895 habitants, avec un parc de 789 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 183 610 €, le loyer mensuel de 932 € et la rentabilité brute de 6,09 %.
Prix immobilier à Longueil-Sainte-Marie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Longueil-Sainte-Marie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 623 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Longueil-Sainte-Marie. La fourchette observée va de 2 107 €/m² au premier quartile à 3 971 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 73 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,32 €/m² et le loyer maison à 11,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 183 610 €, un loyer mensuel de 932 € et 11 184 € de loyer annuel, soit 6,09 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Longueil-Sainte-Marie
Longueil-Sainte-Marie affiche une densité de 110 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,01 % de résidences principales, 75,09 % de propriétaires, 6,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 590 €, un chômage de 7,85 %, un retraités à 21,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Longueil-Sainte-Marie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Longueil-Sainte-Marie est de 32,72 en 2025. Le détail indique 4,75 pour les violences et 18,47 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Longueil-Sainte-Marie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Longueil-Sainte-Marie compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Longueil-Sainte-Marie
Quel est le prix au m² à Longueil-Sainte-Marie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Longueil-Sainte-Marie ?
Est-il intéressant d'investir à Longueil-Sainte-Marie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Longueil-Sainte-Marie ?
Longueil-Sainte-Marie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Longueil-Sainte-Marie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :