Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Longeville-sur-Mer
À Longeville-sur-Mer, le prix immobilier médian ressort à 3 159 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 625 habitants, avec un parc de 3 737 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 221 130 €, le loyer mensuel de 977 € et la rentabilité brute de 5,30 %.
Prix immobilier à Longeville-sur-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Longeville-sur-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 159 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Longeville-sur-Mer. La fourchette observée va de 2 538 €/m² au premier quartile à 3 858 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 302 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,95 €/m² et le loyer maison à 9,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 221 130 €, un loyer mensuel de 977 € et 11 724 € de loyer annuel, soit 5,30 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Longeville-sur-Mer
Longeville-sur-Mer affiche une densité de 69 habitants par km². Le parc résidentiel indique 33,40 % de résidences principales, 78,10 % de propriétaires, 3,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 710 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 11,91 %, un retraités à 62,49 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Longeville-sur-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Longeville-sur-Mer est de 38,10 en 2025. Le détail indique 4,19 pour les violences et 16,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Longeville-sur-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Longeville-sur-Mer compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 55 commerces et 30 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Longeville-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Longeville-sur-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Longeville-sur-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à Longeville-sur-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Longeville-sur-Mer ?
Longeville-sur-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Longeville-sur-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :