Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Loire-sur-Rhône
À Loire-sur-Rhône, le prix immobilier médian ressort à 2 925 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 746 habitants, avec un parc de 1 197 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 204 750 €, le loyer mensuel de 927 € et la rentabilité brute de 5,43 %.
Prix immobilier à Loire-sur-Rhône
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Loire-sur-Rhône
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 925 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Loire-sur-Rhône. La fourchette observée va de 2 300 €/m² au premier quartile à 3 285 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 82 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,24 €/m² et le loyer maison à 12,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 204 750 €, un loyer mensuel de 927 € et 11 124 € de loyer annuel, soit 5,43 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Loire-sur-Rhône
Loire-sur-Rhône affiche une densité de 166 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,39 % de résidences principales, 69,95 % de propriétaires, 5,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 520 €, un chômage de 7,91 %, un retraités à 31,02 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Loire-sur-Rhône
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Loire-sur-Rhône est de 20,76 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 10,20 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Loire-sur-Rhône
Écoles, santé, commerces et restaurants
Loire-sur-Rhône compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 31 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Loire-sur-Rhône
Quel est le prix au m² à Loire-sur-Rhône en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Loire-sur-Rhône ?
Est-il intéressant d'investir à Loire-sur-Rhône ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Loire-sur-Rhône ?
Loire-sur-Rhône est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Loire-sur-Rhône n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :