Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Livry-Louvercy
À Livry-Louvercy, le prix immobilier médian ressort à 2 019 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 074 habitants, avec un parc de 407 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 330 €, le loyer mensuel de 736 € et la rentabilité brute de 6,25 %.
Prix immobilier à Livry-Louvercy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Livry-Louvercy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 019 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Livry-Louvercy. La fourchette observée va de 1 654 €/m² au premier quartile à 2 144 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,52 €/m² et le loyer maison à 8,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 330 €, un loyer mensuel de 736 € et 8 832 € de loyer annuel, soit 6,25 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Livry-Louvercy
Livry-Louvercy affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,31 % de résidences principales, 88,94 % de propriétaires, 4,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 910 €, un chômage de 7,14 %, un retraités à 21,63 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Livry-Louvercy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Livry-Louvercy est de 14,90 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Livry-Louvercy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Livry-Louvercy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Livry-Louvercy
Quel est le prix au m² à Livry-Louvercy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Livry-Louvercy ?
Est-il intéressant d'investir à Livry-Louvercy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Livry-Louvercy ?
Livry-Louvercy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Livry-Louvercy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :