Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Linzeux
À Linzeux, le prix immobilier médian ressort à 1 226 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 174 habitants, avec un parc de 77 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 820 €, le loyer mensuel de 860 € et la rentabilité brute de 12,02 %.
Prix immobilier à Linzeux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Linzeux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 226 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Linzeux. La fourchette observée va de 942 €/m² au premier quartile à 1 434 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,28 €/m² et le loyer maison à 7,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 820 €, un loyer mensuel de 860 € et 10 320 € de loyer annuel, soit 12,02 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Linzeux
Linzeux affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,71 % de résidences principales, 84,85 % de propriétaires, 9,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 440 €, un chômage de 16,22 %, un retraités à 33,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Linzeux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Linzeux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Linzeux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Linzeux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Linzeux
Quel est le prix au m² à Linzeux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Linzeux ?
Est-il intéressant d'investir à Linzeux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Linzeux ?
Linzeux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Linzeux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :