Prix m², loyers et repères d'investissement à Linard-Malval
À Linard-Malval, le prix immobilier médian ressort à 1 057 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 206 habitants, avec un parc de 172 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 990 €, le loyer mensuel de 503 € et la rentabilité brute de 8,16 %.
Prix immobilier à Linard-Malval
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Linard-Malval
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 057 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Linard-Malval. La fourchette observée va de 794 €/m² au premier quartile à 1 834 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,19 €/m² et le loyer maison à 6,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 990 €, un loyer mensuel de 503 € et 6 036 € de loyer annuel, soit 8,16 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Linard-Malval
Linard-Malval affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,02 % de résidences principales, 82,65 % de propriétaires, 12,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 900 €, un chômage de 15,40 %, un retraités à 48,82 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Linard-Malval
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Linard-Malval est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Linard-Malval
Écoles, santé, commerces et restaurants
Linard-Malval compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Linard-Malval
Quel est le prix au m² à Linard-Malval en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Linard-Malval ?
Est-il intéressant d'investir à Linard-Malval ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Linard-Malval ?
Linard-Malval est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Linard-Malval n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :