Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lillers
À Lillers, le prix immobilier médian ressort à 1 230 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 10 193 habitants, avec un parc de 4 938 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 100 €, le loyer mensuel de 715 € et la rentabilité brute de 9,96 %.
Prix immobilier à Lillers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lillers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 230 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lillers. La fourchette observée va de 850 €/m² au premier quartile à 1 692 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 453 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,21 €/m² et le loyer maison à 7,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 100 €, un loyer mensuel de 715 € et 8 580 € de loyer annuel, soit 9,96 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lillers
Lillers affiche une densité de 383 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,82 % de résidences principales, 53,99 % de propriétaires, 10,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 500 €, un taux de pauvreté de 21,00 %, un chômage de 19,01 %, un retraités à 28,68 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lillers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lillers est de 48,27 en 2025. Le détail indique 14,91 pour les violences et 7,55 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lillers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lillers compte 14 écoles, 9 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 1 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 151 commerces et 33 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lillers
Quel est le prix au m² à Lillers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lillers ?
Est-il intéressant d'investir à Lillers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lillers ?
Lillers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lillers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :