Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ham-en-Artois
À Ham-en-Artois, le prix immobilier médian ressort à 1 522 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 944 habitants, avec un parc de 419 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 540 €, le loyer mensuel de 706 € et la rentabilité brute de 7,95 %.
Prix immobilier à Ham-en-Artois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ham-en-Artois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 522 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ham-en-Artois. La fourchette observée va de 1 397 €/m² au premier quartile à 1 979 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,08 €/m² et le loyer maison à 8,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 540 €, un loyer mensuel de 706 € et 8 472 € de loyer annuel, soit 7,95 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ham-en-Artois
Ham-en-Artois affiche une densité de 285 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,99 % de résidences principales, 87,23 % de propriétaires, 4,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 340 €, un chômage de 9,04 %, un retraités à 35,34 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ham-en-Artois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ham-en-Artois est de 7,42 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ham-en-Artois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ham-en-Artois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ham-en-Artois
Quel est le prix au m² à Ham-en-Artois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ham-en-Artois ?
Est-il intéressant d'investir à Ham-en-Artois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ham-en-Artois ?
Ham-en-Artois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ham-en-Artois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :