Prix m², loyers et repères d'investissement à Ligny-Saint-Flochel
À Ligny-Saint-Flochel, le prix immobilier médian ressort à 1 812 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 235 habitants, avec un parc de 108 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 840 €, le loyer mensuel de 677 € et la rentabilité brute de 6,40 %.
Prix immobilier à Ligny-Saint-Flochel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ligny-Saint-Flochel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 812 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ligny-Saint-Flochel. La fourchette observée va de 1 312 €/m² au premier quartile à 2 747 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,67 €/m² et le loyer maison à 7,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 840 €, un loyer mensuel de 677 € et 8 124 € de loyer annuel, soit 6,40 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Ligny-Saint-Flochel
Ligny-Saint-Flochel affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,89 % de résidences principales, 73,47 % de propriétaires, 10,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 420 €, un chômage de 12,50 %, un retraités à 37,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Ligny-Saint-Flochel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ligny-Saint-Flochel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ligny-Saint-Flochel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ligny-Saint-Flochel compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ligny-Saint-Flochel
Quel est le prix au m² à Ligny-Saint-Flochel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ligny-Saint-Flochel ?
Est-il intéressant d'investir à Ligny-Saint-Flochel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ligny-Saint-Flochel ?
Ligny-Saint-Flochel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ligny-Saint-Flochel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :