Prix m², loyers et repères d'investissement à Lignan-sur-Orb
À Lignan-sur-Orb, le prix immobilier médian ressort à 2 558 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 227 habitants, avec un parc de 1 559 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 179 060 €, le loyer mensuel de 808 € et la rentabilité brute de 5,41 %.
Prix immobilier à Lignan-sur-Orb
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lignan-sur-Orb
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 558 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lignan-sur-Orb. La fourchette observée va de 2 007 €/m² au premier quartile à 2 992 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 134 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,54 €/m² et le loyer maison à 9,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 179 060 €, un loyer mensuel de 808 € et 9 696 € de loyer annuel, soit 5,41 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lignan-sur-Orb
Lignan-sur-Orb affiche une densité de 944 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,56 % de résidences principales, 77,89 % de propriétaires, 4,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 050 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 10,21 %, un retraités à 39,57 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lignan-sur-Orb
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lignan-sur-Orb est de 19,21 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 8,99 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lignan-sur-Orb
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lignan-sur-Orb compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 41 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lignan-sur-Orb
Quel est le prix au m² à Lignan-sur-Orb en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lignan-sur-Orb ?
Est-il intéressant d'investir à Lignan-sur-Orb ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lignan-sur-Orb ?
Lignan-sur-Orb est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lignan-sur-Orb n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :