Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lieuran-Cabrières
À Lieuran-Cabrières, le prix immobilier médian ressort à 2 327 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 335 habitants, avec un parc de 195 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 162 890 €, le loyer mensuel de 813 € et la rentabilité brute de 5,99 %.
Prix immobilier à Lieuran-Cabrières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lieuran-Cabrières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 327 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lieuran-Cabrières. La fourchette observée va de 1 806 €/m² au premier quartile à 2 994 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,61 €/m² et le loyer maison à 11,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 162 890 €, un loyer mensuel de 813 € et 9 756 € de loyer annuel, soit 5,99 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lieuran-Cabrières
Lieuran-Cabrières affiche une densité de 55 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,15 % de résidences principales, 72,40 % de propriétaires, 6,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 640 €, un chômage de 5,08 %, un retraités à 40,25 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lieuran-Cabrières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lieuran-Cabrières est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lieuran-Cabrières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lieuran-Cabrières compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lieuran-Cabrières
Quel est le prix au m² à Lieuran-Cabrières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lieuran-Cabrières ?
Est-il intéressant d'investir à Lieuran-Cabrières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lieuran-Cabrières ?
Lieuran-Cabrières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lieuran-Cabrières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :