Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Trois-Moutiers
À Les Trois-Moutiers, le prix immobilier médian ressort à 1 429 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 078 habitants, avec un parc de 989 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 030 €, le loyer mensuel de 556 € et la rentabilité brute de 6,68 %.
Prix immobilier à Les Trois-Moutiers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Trois-Moutiers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 429 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Trois-Moutiers. La fourchette observée va de 1 068 €/m² au premier quartile à 1 830 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 49 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,95 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 030 €, un loyer mensuel de 556 € et 6 672 € de loyer annuel, soit 6,68 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Trois-Moutiers
Les Trois-Moutiers affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 47,39 % de résidences principales, 63,89 % de propriétaires, 3,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 530 €, un chômage de 8,73 %, un retraités à 42,28 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Trois-Moutiers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Trois-Moutiers est de 12,06 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 7,42 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Trois-Moutiers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Trois-Moutiers compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Trois-Moutiers
Quel est le prix au m² à Les Trois-Moutiers en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Les Trois-Moutiers ?
Les Trois-Moutiers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Trois-Moutiers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :