Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Trois Lacs
À Les Trois Lacs, le prix immobilier médian ressort à 2 013 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 735 habitants, avec un parc de 819 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 910 €, le loyer mensuel de 833 € et la rentabilité brute de 7,09 %.
Prix immobilier à Les Trois Lacs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Trois Lacs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 013 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Trois Lacs. La fourchette observée va de 1 602 €/m² au premier quartile à 2 491 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 66 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,89 €/m² et le loyer maison à 10,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 910 €, un loyer mensuel de 833 € et 9 996 € de loyer annuel, soit 7,09 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Trois Lacs
Les Trois Lacs affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,25 % de résidences principales, 89,05 % de propriétaires, 5,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 090 €, un chômage de 7,12 %, un retraités à 45,61 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Trois Lacs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Trois Lacs est de 6,34 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Trois Lacs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Trois Lacs compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Trois Lacs
Quel est le prix au m² à Les Trois Lacs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Trois Lacs ?
Est-il intéressant d'investir à Les Trois Lacs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Trois Lacs ?
Les Trois Lacs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Trois Lacs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :