Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Salles-sur-Verdon
À Les Salles-sur-Verdon, le prix immobilier médian ressort à 2 533 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 236 habitants, avec un parc de 351 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 177 310 €, le loyer mensuel de 837 € et la rentabilité brute de 5,66 %.
Prix immobilier à Les Salles-sur-Verdon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Salles-sur-Verdon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 533 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Salles-sur-Verdon. La fourchette observée va de 1 863 €/m² au premier quartile à 2 917 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,95 €/m² et le loyer maison à 9,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 177 310 €, un loyer mensuel de 837 € et 10 044 € de loyer annuel, soit 5,66 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Salles-sur-Verdon
Les Salles-sur-Verdon affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 32,85 % de résidences principales, 53,95 % de propriétaires, 5,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 080 €, un chômage de 22,08 %, un retraités à 36,51 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Salles-sur-Verdon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Salles-sur-Verdon est de 38,14 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 38,14 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Salles-sur-Verdon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Salles-sur-Verdon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 18 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Salles-sur-Verdon
Quel est le prix au m² à Les Salles-sur-Verdon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Salles-sur-Verdon ?
Est-il intéressant d'investir à Les Salles-sur-Verdon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Salles-sur-Verdon ?
Les Salles-sur-Verdon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Salles-sur-Verdon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :