Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Salces
À Les Salces, le prix immobilier médian ressort à 909 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 83 habitants, avec un parc de 116 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 63 630 €, le loyer mensuel de 594 € et la rentabilité brute de 11,20 %.
Prix immobilier à Les Salces
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Salces
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 909 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Salces. La fourchette observée va de 615 €/m² au premier quartile à 945 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,48 €/m² et le loyer maison à 7,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 63 630 €, un loyer mensuel de 594 € et 7 128 € de loyer annuel, soit 11,20 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Salces
Les Salces affiche une densité de 2 habitants par km². Le parc résidentiel indique 37,75 % de résidences principales, 78,38 % de propriétaires, 2,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 9,27 %, un retraités à 46,10 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Salces
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Salces est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Salces
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Salces compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Salces
Quel est le prix au m² à Les Salces en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Salces ?
Est-il intéressant d'investir à Les Salces ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Salces ?
Les Salces est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Salces n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :