Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Rives
À Les Rives, le prix immobilier médian ressort à 1 814 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 150 habitants, avec un parc de 114 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 980 €, le loyer mensuel de 584 € et la rentabilité brute de 5,52 %.
Prix immobilier à Les Rives
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Rives
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 814 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Rives. La fourchette observée va de 1 453 €/m² au premier quartile à 2 275 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,34 €/m² et le loyer maison à 8,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 980 €, un loyer mensuel de 584 € et 7 008 € de loyer annuel, soit 5,52 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Rives
Les Rives affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,25 % de résidences principales, 88,24 % de propriétaires, 10,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 560 €, un chômage de 15,25 %, un retraités à 41,67 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Rives
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Rives est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Rives
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Rives compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Rives
Quel est le prix au m² à Les Rives en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Rives ?
Est-il intéressant d'investir à Les Rives ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Rives ?
Les Rives est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Rives n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :