Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Plans
À Les Plans, le prix immobilier médian ressort à 2 420 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 315 habitants, avec un parc de 215 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 169 400 €, le loyer mensuel de 770 € et la rentabilité brute de 5,45 %.
Prix immobilier à Les Plans
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Plans
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 420 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Plans. La fourchette observée va de 1 936 €/m² au premier quartile à 3 925 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,00 €/m² et le loyer maison à 7,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 169 400 €, un loyer mensuel de 770 € et 9 240 € de loyer annuel, soit 5,45 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Plans
Les Plans affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,93 % de résidences principales, 77,25 % de propriétaires, 6,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 290 €, un chômage de 14,38 %, un retraités à 29,17 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Plans
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Plans est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Plans
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Plans compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Plans
Quel est le prix au m² à Les Plans en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Plans ?
Est-il intéressant d'investir à Les Plans ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Plans ?
Les Plans est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Plans n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :