Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Pieux
À Les Pieux, le prix immobilier médian ressort à 2 257 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 249 habitants, avec un parc de 2 023 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 157 990 €, le loyer mensuel de 686 € et la rentabilité brute de 5,21 %.
Prix immobilier à Les Pieux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Pieux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 257 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Pieux. La fourchette observée va de 1 835 €/m² au premier quartile à 3 140 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 128 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,80 €/m² et le loyer maison à 10,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 157 990 €, un loyer mensuel de 686 € et 8 232 € de loyer annuel, soit 5,21 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Pieux
Les Pieux affiche une densité de 208 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,12 % de résidences principales, 49,90 % de propriétaires, 8,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 840 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 9,51 %, un retraités à 32,12 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Pieux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Pieux est de 20,31 en 2025. Le détail indique 2,46 pour les violences et 5,85 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Pieux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Pieux compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 59 commerces et 21 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Pieux
Quel est le prix au m² à Les Pieux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Pieux ?
Est-il intéressant d'investir à Les Pieux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Pieux ?
Les Pieux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Pieux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :