Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Paroches
À Les Paroches, le prix immobilier médian ressort à 1 376 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 413 habitants, avec un parc de 194 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 320 €, le loyer mensuel de 514 € et la rentabilité brute de 6,40 %.
Prix immobilier à Les Paroches
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Paroches
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 376 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Paroches. La fourchette observée va de 1 193 €/m² au premier quartile à 1 630 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,34 €/m² et le loyer maison à 8,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 320 €, un loyer mensuel de 514 € et 6 168 € de loyer annuel, soit 6,40 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Paroches
Les Paroches affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,24 % de résidences principales, 83,84 % de propriétaires, 2,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 270 €, un chômage de 12,00 %, un retraités à 39,14 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Paroches
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Paroches est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Paroches
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Paroches compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Paroches
Quel est le prix au m² à Les Paroches en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Paroches ?
Est-il intéressant d'investir à Les Paroches ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Paroches ?
Les Paroches est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Paroches n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :