Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Orres
À Les Orres, le prix immobilier médian ressort à 3 191 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 510 habitants, avec un parc de 3 364 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 223 370 €, le loyer mensuel de 918 € et la rentabilité brute de 4,93 %.
Prix immobilier à Les Orres
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Orres
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 191 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Orres. La fourchette observée va de 2 796 €/m² au premier quartile à 3 656 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 340 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,12 €/m² et le loyer maison à 9,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 223 370 €, un loyer mensuel de 918 € et 11 016 € de loyer annuel, soit 4,93 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Orres
Les Orres affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 8,26 % de résidences principales, 67,12 % de propriétaires, 0,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 120 €, un chômage de 3,85 %, un retraités à 44,26 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Orres
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Orres est de 117,65 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 78,43 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Orres
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Orres compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 29 commerces et 32 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Orres
Quel est le prix au m² à Les Orres en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Orres ?
Est-il intéressant d'investir à Les Orres ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Orres ?
Les Orres est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Orres n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :