Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Ormes
À Les Ormes, le prix immobilier médian ressort à 1 418 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 613 habitants, avec un parc de 862 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 260 €, le loyer mensuel de 635 € et la rentabilité brute de 7,68 %.
Prix immobilier à Les Ormes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Ormes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 418 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Ormes. La fourchette observée va de 884 €/m² au premier quartile à 1 584 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 92 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,08 €/m² et le loyer maison à 6,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 260 €, un loyer mensuel de 635 € et 7 620 € de loyer annuel, soit 7,68 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Ormes
Les Ormes affiche une densité de 67 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,79 % de résidences principales, 75,57 % de propriétaires, 10,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 630 €, un chômage de 11,09 %, un retraités à 37,22 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Ormes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Ormes est de 10,54 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Ormes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Ormes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Ormes
Quel est le prix au m² à Les Ormes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Ormes ?
Est-il intéressant d'investir à Les Ormes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Ormes ?
Les Ormes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Ormes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :