Prix m², loyers et repères d'investissement à Dangé-Saint-Romain
À Dangé-Saint-Romain, le prix immobilier médian ressort à 1 355 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 959 habitants, avec un parc de 1 589 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 850 €, le loyer mensuel de 619 € et la rentabilité brute de 7,84 %.
Prix immobilier à Dangé-Saint-Romain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dangé-Saint-Romain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 355 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Dangé-Saint-Romain. La fourchette observée va de 1 017 €/m² au premier quartile à 1 739 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 149 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,85 €/m² et le loyer maison à 7,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 850 €, un loyer mensuel de 619 € et 7 428 € de loyer annuel, soit 7,84 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Dangé-Saint-Romain
Dangé-Saint-Romain affiche une densité de 85 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,80 % de résidences principales, 71,12 % de propriétaires, 9,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 640 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 10,88 %, un retraités à 40,97 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Dangé-Saint-Romain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dangé-Saint-Romain est de 18,59 en 2025. Le détail indique 2,70 pour les violences et 6,08 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dangé-Saint-Romain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dangé-Saint-Romain compte 6 écoles, 4 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 44 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dangé-Saint-Romain
Quel est le prix au m² à Dangé-Saint-Romain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Dangé-Saint-Romain ?
Est-il intéressant d'investir à Dangé-Saint-Romain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Dangé-Saint-Romain ?
Dangé-Saint-Romain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Dangé-Saint-Romain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :