Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Nouillers
À Les Nouillers, le prix immobilier médian ressort à 1 600 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 722 habitants, avec un parc de 381 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 000 €, le loyer mensuel de 803 € et la rentabilité brute de 8,60 %.
Prix immobilier à Les Nouillers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Nouillers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 600 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Nouillers. La fourchette observée va de 1 208 €/m² au premier quartile à 2 176 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,47 €/m² et le loyer maison à 7,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 000 €, un loyer mensuel de 803 € et 9 636 € de loyer annuel, soit 8,60 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Nouillers
Les Nouillers affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,05 % de résidences principales, 78,92 % de propriétaires, 12,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 210 €, un chômage de 14,43 %, un retraités à 20,42 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Nouillers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Nouillers est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Nouillers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Nouillers compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Nouillers
Quel est le prix au m² à Les Nouillers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Nouillers ?
Est-il intéressant d'investir à Les Nouillers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Nouillers ?
Les Nouillers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Nouillers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :