Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Monthairons
À Les Monthairons, le prix immobilier médian ressort à 724 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 324 habitants, avec un parc de 168 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 50 680 €, le loyer mensuel de 581 € et la rentabilité brute de 13,76 %.
Prix immobilier à Les Monthairons
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Monthairons
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 724 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Monthairons. La fourchette observée va de 477 €/m² au premier quartile à 1 101 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,30 €/m² et le loyer maison à 8,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 50 680 €, un loyer mensuel de 581 € et 6 972 € de loyer annuel, soit 13,76 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Monthairons
Les Monthairons affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,07 % de résidences principales, 69,27 % de propriétaires, 12,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 560 €, un chômage de 13,59 %, un retraités à 19,76 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Monthairons
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Monthairons est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Monthairons
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Monthairons compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Monthairons
Quel est le prix au m² à Les Monthairons en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Monthairons ?
Est-il intéressant d'investir à Les Monthairons ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Monthairons ?
Les Monthairons est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Monthairons n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :