Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Loges-sur-Brécey
À Les Loges-sur-Brécey, le prix immobilier médian ressort à 1 037 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 115 habitants, avec un parc de 86 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 72 590 €, le loyer mensuel de 618 € et la rentabilité brute de 10,21 %.
Prix immobilier à Les Loges-sur-Brécey
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Loges-sur-Brécey
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 037 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Loges-sur-Brécey. La fourchette observée va de 575 €/m² au premier quartile à 1 635 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,83 €/m² et le loyer maison à 6,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 72 590 €, un loyer mensuel de 618 € et 7 416 € de loyer annuel, soit 10,21 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Loges-sur-Brécey
Les Loges-sur-Brécey affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,28 % de résidences principales, 88,33 % de propriétaires, 17,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 400 €, un chômage de 7,81 %, un retraités à 18,18 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Loges-sur-Brécey
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Loges-sur-Brécey est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Loges-sur-Brécey
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Loges-sur-Brécey compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Loges-sur-Brécey
Quel est le prix au m² à Les Loges-sur-Brécey en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Loges-sur-Brécey ?
Est-il intéressant d'investir à Les Loges-sur-Brécey ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Loges-sur-Brécey ?
Les Loges-sur-Brécey est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Loges-sur-Brécey n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :