Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Loges-Margueron
À Les Loges-Margueron, le prix immobilier médian ressort à 937 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 210 habitants, avec un parc de 114 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 65 590 €, le loyer mensuel de 585 € et la rentabilité brute de 10,70 %.
Prix immobilier à Les Loges-Margueron
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Loges-Margueron
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 937 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Loges-Margueron. La fourchette observée va de 507 €/m² au premier quartile à 1 444 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,36 €/m² et le loyer maison à 6,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 65 590 €, un loyer mensuel de 585 € et 7 020 € de loyer annuel, soit 10,70 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Loges-Margueron
Les Loges-Margueron affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,58 % de résidences principales, 67,74 % de propriétaires, 9,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 010 €, un chômage de 6,85 %, un retraités à 29,34 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Loges-Margueron
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Loges-Margueron est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Loges-Margueron
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Loges-Margueron compte 1 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Loges-Margueron
Quel est le prix au m² à Les Loges-Margueron en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Loges-Margueron ?
Est-il intéressant d'investir à Les Loges-Margueron ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Loges-Margueron ?
Les Loges-Margueron est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Loges-Margueron n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :