Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Issards
À Les Issards, le prix immobilier médian ressort à 1 667 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 250 habitants, avec un parc de 118 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 690 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 7,21 %.
Prix immobilier à Les Issards
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Issards
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 667 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Issards. La fourchette observée va de 1 253 €/m² au premier quartile à 2 692 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,02 €/m² et le loyer maison à 8,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 690 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 7,21 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Issards
Les Issards affiche une densité de 65 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,97 % de résidences principales, 83,38 % de propriétaires, 4,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 430 €, un chômage de 12,75 %, un retraités à 34,88 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Issards
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Issards est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Issards
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Issards compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Issards
Quel est le prix au m² à Les Issards en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Issards ?
Est-il intéressant d'investir à Les Issards ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Issards ?
Les Issards est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Issards n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :