Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rieucros
À Rieucros, le prix immobilier médian ressort à 1 437 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 718 habitants, avec un parc de 347 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 590 €, le loyer mensuel de 765 € et la rentabilité brute de 9,13 %.
Prix immobilier à Rieucros
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rieucros
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 437 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rieucros. La fourchette observée va de 949 €/m² au premier quartile à 2 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,93 €/m² et le loyer maison à 8,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 590 €, un loyer mensuel de 765 € et 9 180 € de loyer annuel, soit 9,13 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rieucros
Rieucros affiche une densité de 127 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,12 % de résidences principales, 75,31 % de propriétaires, 7,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 160 €, un chômage de 12,21 %, un retraités à 29,57 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rieucros
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rieucros est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rieucros
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rieucros compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rieucros
Quel est le prix au m² à Rieucros en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rieucros ?
Est-il intéressant d'investir à Rieucros ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rieucros ?
Rieucros est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rieucros n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :