Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Hauts-Talican
À Les Hauts-Talican, le prix immobilier médian ressort à 2 434 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 542 habitants. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 170 380 €, le loyer mensuel de 804 € et la rentabilité brute de 5,66 %.
Prix immobilier à Les Hauts-Talican
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Hauts-Talican
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 434 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Hauts-Talican. La fourchette observée va de 2 099 €/m² au premier quartile à 2 649 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,49 €/m² et le loyer maison à 11,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 170 380 €, un loyer mensuel de 804 € et 9 648 € de loyer annuel, soit 5,66 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Hauts-Talican
Les Hauts-Talican affiche une densité de 41 habitants par km².
L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Hauts-Talican
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Hauts-Talican est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Hauts-Talican
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Hauts-Talican compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Hauts-Talican
Quel est le prix au m² à Les Hauts-Talican en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Hauts-Talican ?
Est-il intéressant d'investir à Les Hauts-Talican ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Hauts-Talican ?
Les Hauts-Talican est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Hauts-Talican n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :