ANALYSE · LE MESNIL-THÉRIBUS60401
Prix médian2 705 €/m²
Loyer médian appart.12,3 €/m²
Rentabilité brute5,44 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Mesnil-Théribus
À Le Mesnil-Théribus, le prix immobilier médian ressort à 2 705 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 770 habitants, avec un parc de 327 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 189 350 €, le loyer mensuel de 858 € et la rentabilité brute de 5,44 %.
Population
770
Surface
6.6 km²
Logements
327
Densité
116 hab/km²
Comprendre la démographie de Le Mesnil-Théribus : notre méthode →
Prix immobilier à Le Mesnil-Théribus
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Mesnil-Théribus
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 705 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Mesnil-Théribus. La fourchette observée va de 2 376 €/m² au premier quartile à 3 244 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 49 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,26 €/m² et le loyer maison à 11,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 189 350 €, un loyer mensuel de 858 € et 10 296 € de loyer annuel, soit 5,44 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Le Mesnil-Théribus
Le Mesnil-Théribus affiche une densité de 116 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,05 % de résidences principales, 82,06 % de propriétaires, 3,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 630 €, un chômage de 9,70 %, un retraités à 24,39 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Mesnil-Théribus
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Mesnil-Théribus est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Sécurité à Le Mesnil-Théribus : notre méthode d'évaluation →
Équipements et services à Le Mesnil-Théribus
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Mesnil-Théribus compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Mesnil-Théribus
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Théribus en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Le Mesnil-Théribus est de 2 705 €/m². Le premier quartile est à 2 376 €/m² et le troisième quartile à 3 244 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Le Mesnil-Théribus ?
La rentabilité brute estimée à Le Mesnil-Théribus est de 5,44 % pour 70 m², avec un prix total de 189 350 € et 10 296 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Le Mesnil-Théribus ?
Le Mesnil-Théribus peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 2 705 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 5,44 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Mesnil-Théribus ?
Le loyer médian appartement à Le Mesnil-Théribus est de 12,26 €/m². Le loyer médian maison est de 11,81 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 858 € par mois.
Le Mesnil-Théribus est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Le Mesnil-Théribus n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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