Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Haies
À Les Haies, le prix immobilier médian ressort à 2 834 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 723 habitants, avec un parc de 320 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 198 380 €, le loyer mensuel de 842 € et la rentabilité brute de 5,09 %.
Prix immobilier à Les Haies
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Haies
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 834 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Haies. La fourchette observée va de 1 957 €/m² au premier quartile à 3 244 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,03 €/m² et le loyer maison à 11,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 198 380 €, un loyer mensuel de 842 € et 10 104 € de loyer annuel, soit 5,09 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Haies
Les Haies affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,62 % de résidences principales, 84,07 % de propriétaires, 0,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 590 €, un chômage de 2,88 %, un retraités à 42,59 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Haies
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Haies est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Haies
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Haies compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Haies
Quel est le prix au m² à Les Haies en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Haies ?
Est-il intéressant d'investir à Les Haies ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Haies ?
Les Haies est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Haies n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :