Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Fosses
À Les Fosses, le prix immobilier médian ressort à 1 380 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 425 habitants, avec un parc de 216 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 600 €, le loyer mensuel de 676 € et la rentabilité brute de 8,39 %.
Prix immobilier à Les Fosses
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Fosses
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 380 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Fosses. La fourchette observée va de 967 €/m² au premier quartile à 1 553 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,65 €/m² et le loyer maison à 6,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 600 €, un loyer mensuel de 676 € et 8 112 € de loyer annuel, soit 8,39 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Fosses
Les Fosses affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,85 % de résidences principales, 71,23 % de propriétaires, 6,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 360 €, un chômage de 8,88 %, un retraités à 20,92 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Fosses
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Fosses est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Fosses
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Fosses compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Fosses
Quel est le prix au m² à Les Fosses en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Fosses ?
Est-il intéressant d'investir à Les Fosses ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Fosses ?
Les Fosses est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Fosses n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :