Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Ferres
À Les Ferres, le prix immobilier médian ressort à 3 193 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 93 habitants, avec un parc de 103 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 223 510 €, le loyer mensuel de 934 € et la rentabilité brute de 5,02 %.
Prix immobilier à Les Ferres
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Ferres
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 193 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Ferres. La fourchette observée va de 1 931 €/m² au premier quartile à 5 923 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,35 €/m² et le loyer maison à 9,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 223 510 €, un loyer mensuel de 934 € et 11 208 € de loyer annuel, soit 5,02 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Ferres
Les Ferres affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 42,78 % de résidences principales, 65,91 % de propriétaires, 9,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 14,58 %, un retraités à 46,67 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Ferres
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Ferres est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Ferres
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Ferres compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Ferres
Quel est le prix au m² à Les Ferres en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Ferres ?
Est-il intéressant d'investir à Les Ferres ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Ferres ?
Les Ferres est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Ferres n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :