Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Essards-Taignevaux
À Les Essards-Taignevaux, le prix immobilier médian ressort à 980 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 248 habitants, avec un parc de 133 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 600 €, le loyer mensuel de 659 € et la rentabilité brute de 11,52 %.
Prix immobilier à Les Essards-Taignevaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Essards-Taignevaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 980 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Essards-Taignevaux. La fourchette observée va de 847 €/m² au premier quartile à 1 602 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,41 €/m² et le loyer maison à 9,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 600 €, un loyer mensuel de 659 € et 7 908 € de loyer annuel, soit 11,52 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Essards-Taignevaux
Les Essards-Taignevaux affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,94 % de résidences principales, 84,38 % de propriétaires, 5,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 350 €, un chômage de 8,64 %, un retraités à 31,24 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Essards-Taignevaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Essards-Taignevaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Essards-Taignevaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Essards-Taignevaux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Essards-Taignevaux
Quel est le prix au m² à Les Essards-Taignevaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Essards-Taignevaux ?
Est-il intéressant d'investir à Les Essards-Taignevaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Essards-Taignevaux ?
Les Essards-Taignevaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Essards-Taignevaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :