Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Écrennes
À Les Écrennes, le prix immobilier médian ressort à 2 941 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 628 habitants, avec un parc de 272 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 205 870 €, le loyer mensuel de 877 € et la rentabilité brute de 5,11 %.
Prix immobilier à Les Écrennes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Écrennes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 941 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Écrennes. La fourchette observée va de 2 465 €/m² au premier quartile à 5 096 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,53 €/m² et le loyer maison à 13,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 205 870 €, un loyer mensuel de 877 € et 10 524 € de loyer annuel, soit 5,11 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Écrennes
Les Écrennes affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,30 % de résidences principales, 87,15 % de propriétaires, 9,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 120 €, un chômage de 2,48 %, un retraités à 31,70 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Écrennes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Écrennes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Écrennes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Écrennes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Écrennes
Quel est le prix au m² à Les Écrennes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Écrennes ?
Est-il intéressant d'investir à Les Écrennes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Écrennes ?
Les Écrennes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Écrennes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :