Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Deux Alpes
À Les Deux Alpes, le prix immobilier médian ressort à 5 237 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 910 habitants, avec un parc de 8 019 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 366 590 €, le loyer mensuel de 909 € et la rentabilité brute de 2,97 %.
Prix immobilier à Les Deux Alpes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Deux Alpes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 237 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Deux Alpes. La fourchette observée va de 4 169 €/m² au premier quartile à 6 195 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 972 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,98 €/m² et le loyer maison à 10,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 366 590 €, un loyer mensuel de 909 € et 10 908 € de loyer annuel, soit 2,97 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Deux Alpes
Les Deux Alpes affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 12,13 % de résidences principales, 56,85 % de propriétaires, 3,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 530 €, un chômage de 2,79 %, un retraités à 26,95 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Deux Alpes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Deux Alpes est de 271,73 en 2025. Le détail indique 29,84 pour les violences et 107,33 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Deux Alpes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Deux Alpes compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 140 commerces et 165 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Deux Alpes
Quel est le prix au m² à Les Deux Alpes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Deux Alpes ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Les Deux Alpes ?
Les Deux Alpes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Deux Alpes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :