Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Bourg-d'Oisans
À Le Bourg-d'Oisans, le prix immobilier médian ressort à 2 944 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 617 habitants, avec un parc de 2 090 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 206 080 €, le loyer mensuel de 833 € et la rentabilité brute de 4,85 %.
Prix immobilier à Le Bourg-d'Oisans
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Bourg-d'Oisans
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 944 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Bourg-d'Oisans. La fourchette observée va de 2 174 €/m² au premier quartile à 3 686 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 180 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,90 €/m² et le loyer maison à 10,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 206 080 €, un loyer mensuel de 833 € et 9 996 € de loyer annuel, soit 4,85 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Bourg-d'Oisans
Le Bourg-d'Oisans affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,10 % de résidences principales, 69,92 % de propriétaires, 5,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 240 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 5,02 %, un retraités à 40,86 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Bourg-d'Oisans
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Bourg-d'Oisans est de 51,20 en 2025. Le détail indique 3,82 pour les violences et 21,40 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Bourg-d'Oisans
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Bourg-d'Oisans compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 80 commerces et 33 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Bourg-d'Oisans
Quel est le prix au m² à Le Bourg-d'Oisans en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Bourg-d'Oisans ?
Est-il intéressant d'investir à Le Bourg-d'Oisans ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Bourg-d'Oisans ?
Le Bourg-d'Oisans est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Bourg-d'Oisans n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :