Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Champs-Géraux
À Les Champs-Géraux, le prix immobilier médian ressort à 1 937 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 054 habitants, avec un parc de 562 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 135 590 €, le loyer mensuel de 814 € et la rentabilité brute de 7,20 %.
Prix immobilier à Les Champs-Géraux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Champs-Géraux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 937 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Champs-Géraux. La fourchette observée va de 1 570 €/m² au premier quartile à 2 502 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 71 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,62 €/m² et le loyer maison à 9,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 135 590 €, un loyer mensuel de 814 € et 9 768 € de loyer annuel, soit 7,20 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Champs-Géraux
Les Champs-Géraux affiche une densité de 54 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,27 % de résidences principales, 83,43 % de propriétaires, 10,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 020 €, un chômage de 7,30 %, un retraités à 33,62 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Champs-Géraux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Champs-Géraux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Champs-Géraux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Champs-Géraux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Champs-Géraux
Quel est le prix au m² à Les Champs-Géraux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Champs-Géraux ?
Est-il intéressant d'investir à Les Champs-Géraux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Champs-Géraux ?
Les Champs-Géraux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Champs-Géraux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :