Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Cammazes
À Les Cammazes, le prix immobilier médian ressort à 1 276 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 398 habitants, avec un parc de 265 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 320 €, le loyer mensuel de 640 € et la rentabilité brute de 8,59 %.
Prix immobilier à Les Cammazes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Cammazes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 276 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Cammazes. La fourchette observée va de 713 €/m² au premier quartile à 1 890 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,14 €/m² et le loyer maison à 7,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 320 €, un loyer mensuel de 640 € et 7 680 € de loyer annuel, soit 8,59 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Cammazes
Les Cammazes affiche une densité de 51 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,07 % de résidences principales, 75,42 % de propriétaires, 5,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 370 €, un chômage de 11,96 %, un retraités à 41,31 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Cammazes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Cammazes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Cammazes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Cammazes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Cammazes
Quel est le prix au m² à Les Cammazes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Cammazes ?
Est-il intéressant d'investir à Les Cammazes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Cammazes ?
Les Cammazes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Cammazes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :