Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Bordes-sur-Arize
À Les Bordes-sur-Arize, le prix immobilier médian ressort à 1 098 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 460 habitants, avec un parc de 330 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 76 860 €, le loyer mensuel de 785 € et la rentabilité brute de 12,25 %.
Prix immobilier à Les Bordes-sur-Arize
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Bordes-sur-Arize
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 098 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Bordes-sur-Arize. La fourchette observée va de 593 €/m² au premier quartile à 1 559 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,21 €/m² et le loyer maison à 7,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 76 860 €, un loyer mensuel de 785 € et 9 420 € de loyer annuel, soit 12,25 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Bordes-sur-Arize
Les Bordes-sur-Arize affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,40 % de résidences principales, 61,48 % de propriétaires, 6,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 670 €, un chômage de 21,46 %, un retraités à 41,81 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Bordes-sur-Arize
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Bordes-sur-Arize est de 17,39 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Bordes-sur-Arize
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Bordes-sur-Arize compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Bordes-sur-Arize
Quel est le prix au m² à Les Bordes-sur-Arize en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Bordes-sur-Arize ?
Est-il intéressant d'investir à Les Bordes-sur-Arize ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Bordes-sur-Arize ?
Les Bordes-sur-Arize est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Bordes-sur-Arize n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :