Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Barils
À Les Barils, le prix immobilier médian ressort à 1 815 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 270 habitants, avec un parc de 471 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 050 €, le loyer mensuel de 715 € et la rentabilité brute de 6,75 %.
Prix immobilier à Les Barils
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Barils
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 815 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Barils. La fourchette observée va de 1 711 €/m² au premier quartile à 3 178 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,21 €/m² et le loyer maison à 6,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 050 €, un loyer mensuel de 715 € et 8 580 € de loyer annuel, soit 6,75 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Barils
Les Barils affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 23,10 % de résidences principales, 84,47 % de propriétaires, 1,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 210 €, un chômage de 6,35 %, un retraités à 29,27 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Barils
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Barils est de 51,85 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 51,85 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Barils
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Barils compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Barils
Quel est le prix au m² à Les Barils en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Barils ?
Est-il intéressant d'investir à Les Barils ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Barils ?
Les Barils est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Barils n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :