Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Aynans
À Les Aynans, le prix immobilier médian ressort à 1 264 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 356 habitants, avec un parc de 185 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 480 €, le loyer mensuel de 526 € et la rentabilité brute de 7,13 %.
Prix immobilier à Les Aynans
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Aynans
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 264 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Aynans. La fourchette observée va de 1 118 €/m² au premier quartile à 1 346 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,51 €/m² et le loyer maison à 7,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 480 €, un loyer mensuel de 526 € et 6 312 € de loyer annuel, soit 7,13 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Aynans
Les Aynans affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,23 % de résidences principales, 80,25 % de propriétaires, 13,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 700 €, un chômage de 13,44 %, un retraités à 31,35 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Aynans
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Aynans est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Aynans
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Aynans compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Aynans
Quel est le prix au m² à Les Aynans en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Aynans ?
Est-il intéressant d'investir à Les Aynans ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Aynans ?
Les Aynans est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Aynans n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :