Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Ardillats
À Les Ardillats, le prix immobilier médian ressort à 1 995 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 628 habitants, avec un parc de 284 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 650 €, le loyer mensuel de 766 € et la rentabilité brute de 6,58 %.
Prix immobilier à Les Ardillats
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Ardillats
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 995 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Ardillats. La fourchette observée va de 1 733 €/m² au premier quartile à 2 565 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 42 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,94 €/m² et le loyer maison à 9,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 650 €, un loyer mensuel de 766 € et 9 192 € de loyer annuel, soit 6,58 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Ardillats
Les Ardillats affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,03 % de résidences principales, 81,39 % de propriétaires, 4,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 030 €, un chômage de 5,08 %, un retraités à 38,60 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Ardillats
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Ardillats est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Ardillats
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Ardillats compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Ardillats
Quel est le prix au m² à Les Ardillats en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Ardillats ?
Est-il intéressant d'investir à Les Ardillats ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Ardillats ?
Les Ardillats est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Ardillats n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :