Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Deux-Grosnes
À Deux-Grosnes, le prix immobilier médian ressort à 1 545 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 946 habitants, avec un parc de 1 260 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 150 €, le loyer mensuel de 766 € et la rentabilité brute de 8,49 %.
Prix immobilier à Deux-Grosnes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Deux-Grosnes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 545 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Deux-Grosnes. La fourchette observée va de 1 150 €/m² au premier quartile à 2 093 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 129 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,94 €/m² et le loyer maison à 9,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 150 €, un loyer mensuel de 766 € et 9 192 € de loyer annuel, soit 8,49 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Deux-Grosnes
Deux-Grosnes affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,59 % de résidences principales, 71,07 % de propriétaires, 13,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 080 €, un chômage de 8,62 %, un retraités à 35,74 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Deux-Grosnes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Deux-Grosnes est de 11,31 en 2025. Le détail indique 3,08 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Deux-Grosnes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Deux-Grosnes compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Deux-Grosnes
Quel est le prix au m² à Deux-Grosnes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Deux-Grosnes ?
Est-il intéressant d'investir à Deux-Grosnes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Deux-Grosnes ?
Deux-Grosnes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Deux-Grosnes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :