Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lépron-les-Vallées
À Lépron-les-Vallées, le prix immobilier médian ressort à 608 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 61 habitants, avec un parc de 45 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 42 560 €, le loyer mensuel de 525 € et la rentabilité brute de 14,80 %.
Prix immobilier à Lépron-les-Vallées
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lépron-les-Vallées
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 608 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lépron-les-Vallées. La fourchette observée va de 560 €/m² au premier quartile à 611 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,50 €/m² et le loyer maison à 7,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 42 560 €, un loyer mensuel de 525 € et 6 300 € de loyer annuel, soit 14,80 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lépron-les-Vallées
Lépron-les-Vallées affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,42 % de résidences principales, 63,33 % de propriétaires, 19,68 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 7,89 %, un retraités à 0,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lépron-les-Vallées
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lépron-les-Vallées est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lépron-les-Vallées
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lépron-les-Vallées compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lépron-les-Vallées
Quel est le prix au m² à Lépron-les-Vallées en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lépron-les-Vallées ?
Est-il intéressant d'investir à Lépron-les-Vallées ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lépron-les-Vallées ?
Lépron-les-Vallées est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lépron-les-Vallées n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :