Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lens-Lestang
À Lens-Lestang, le prix immobilier médian ressort à 1 717 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 884 habitants, avec un parc de 496 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 190 €, le loyer mensuel de 689 € et la rentabilité brute de 6,88 %.
Prix immobilier à Lens-Lestang
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lens-Lestang
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 717 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lens-Lestang. La fourchette observée va de 1 165 €/m² au premier quartile à 2 577 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,84 €/m² et le loyer maison à 9,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 190 €, un loyer mensuel de 689 € et 8 268 € de loyer annuel, soit 6,88 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lens-Lestang
Lens-Lestang affiche une densité de 54 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,41 % de résidences principales, 79,54 % de propriétaires, 10,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 610 €, un chômage de 8,08 %, un retraités à 39,25 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lens-Lestang
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lens-Lestang est de 16,97 en 2025. Le détail indique 7,92 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lens-Lestang
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lens-Lestang compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lens-Lestang
Quel est le prix au m² à Lens-Lestang en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Lens-Lestang ?
Lens-Lestang est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lens-Lestang n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :