Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Moras-en-Valloire
À Moras-en-Valloire, le prix immobilier médian ressort à 2 136 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 682 habitants, avec un parc de 345 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 149 520 €, le loyer mensuel de 689 € et la rentabilité brute de 5,53 %.
Prix immobilier à Moras-en-Valloire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moras-en-Valloire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 136 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moras-en-Valloire. La fourchette observée va de 1 321 €/m² au premier quartile à 3 069 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,84 €/m² et le loyer maison à 9,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 149 520 €, un loyer mensuel de 689 € et 8 268 € de loyer annuel, soit 5,53 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Moras-en-Valloire
Moras-en-Valloire affiche une densité de 80 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,83 % de résidences principales, 69,52 % de propriétaires, 9,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 370 €, un chômage de 13,00 %, un retraités à 32,85 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Moras-en-Valloire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moras-en-Valloire est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moras-en-Valloire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moras-en-Valloire compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moras-en-Valloire
Quel est le prix au m² à Moras-en-Valloire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moras-en-Valloire ?
Est-il intéressant d'investir à Moras-en-Valloire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moras-en-Valloire ?
Moras-en-Valloire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moras-en-Valloire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :