Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Grand-Serre
À Le Grand-Serre, le prix immobilier médian ressort à 1 667 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 973 habitants, avec un parc de 553 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 690 €, le loyer mensuel de 689 € et la rentabilité brute de 7,09 %.
Prix immobilier à Le Grand-Serre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Grand-Serre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 667 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Grand-Serre. La fourchette observée va de 1 158 €/m² au premier quartile à 2 222 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 61 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,84 €/m² et le loyer maison à 9,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 690 €, un loyer mensuel de 689 € et 8 268 € de loyer annuel, soit 7,09 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Grand-Serre
Le Grand-Serre affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,98 % de résidences principales, 66,30 % de propriétaires, 14,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 960 €, un chômage de 11,31 %, un retraités à 37,81 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Grand-Serre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Grand-Serre est de 6,17 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Grand-Serre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Grand-Serre compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Grand-Serre
Quel est le prix au m² à Le Grand-Serre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Grand-Serre ?
Est-il intéressant d'investir à Le Grand-Serre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Grand-Serre ?
Le Grand-Serre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Grand-Serre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :